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Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin
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2024-03-11T16:01:04
ISO 19115/19119 – BE
1.0.0
http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/25833
Bebauungspläne, vorhabenbezogene Bebauungspläne (Geltungsbereiche)
2004-05-03
https://registry.gdi-de.org/id/de.be.csw/4bfc4a9b-d4f9-3963-84a5-dd6779e0ded4
Dargestellt werden die Geltungsbereiche aller festgesetzten und im Verfahren befindlichen Bebauungspläne einschließlich der vorhabenbezogenen Bebauungspläne. Spezifische Aufgabe des Bebauungsplanes ist es, gleichsam zwischen Flächennutzungsplan und der Genehmigung eines konkreten Vorhabens stehend, einen verbindlichen Rahmen zu setzen, der dem Eigentümer noch Spielraum für die eigene Gestaltung lässt und die konkrete Verwaltungsentscheidung über ein bestimmtes Vorhaben noch nicht vorwegnimmt. Es ist regelmäßig nicht seine Aufgabe, den Rahmen auf ein vorbestimmtes Vorhaben einzuengen (Ausnahme hiervon ist der Vorhabenbezogene Bebauungsplan). Der Bebauungsplan hat nur die Festsetzung zu treffen und nur so weit zu konkretisieren, wie es für die städtebauliche Ordnung erforderlich ist und dem Gebot einer gerechten Abwägung (auch der privaten Belange) entspricht.
Bebauungsplanung ist Angebotsplanung im Sinne solcher Rahmensetzung, die keine unmittelbaren Handlungspflichten begründet. Die Festsetzung eines Bebauungsplanes verpflichtet nicht zum Vollzug. Es bleibt dem Grundstückseigentümer bzw. dem Nutzer überlassen, ob und wann er die Nutzung aufnehmen, z. B. bauen will. Nimmt er aber die Nutzung auf, dann muss er die Festsetzungen des Bebauungsplanes einhalten.
Fr. Kaiser
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin
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anna.kaiser@senstadt.berlin.de
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Bodennutzung
GEMET - INSPIRE themes, version 1.0
2008-06-01
inspireidentifiziert
open data
opendata
Karten
Geodaten
Berlin
Geltungsbereiche
Bebauungsplan
Bplan
Bpläne
B-Plan
B-Pläne
Regional
Spatial scope
2019-05-22
Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen
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Aufruf des Geoportals Berlin mit Darstellung der Karte und weiterer Metadaten
VERORDNUNG (EG) Nr. 1089/2010 DER KOMMISSION vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten
2010-12-08
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Daten aus der Berliner Verwaltung